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济宁：提升工会干部队伍法律素质 赋能维权服务能力_我的网站

A |     　　成都8月25日电(记者 刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。    中工网讯     4月18日，山东省济宁市总工会在市工人文化宫举办了第二期全市“工会干部大讲堂”。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。

B | 　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。

C | 　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。大讲堂以视频形式举行，全市工会相关人员约1000余人参加。　　据介绍，大讲堂邀请中国劳动关系学院教授、劳动关系与工会研究院副院长、硕士生导师杨思斌授课。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。　　在市场监管方面，成都将严管房地产开发企业和中介机构经营行为，重点整治房地产自媒体虚假宣传、违规营销等问题，保障购房者合法权益。　　据了解，《通知》自2026年8月25日起施行，此前成都市相关房地产政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。授课中，杨思斌从劳动法的基本理念、劳动法如何保护劳动者、劳动关系的认定标准、用工模式与劳动者权益维护四个方面，对劳动法以及依法维护职工权益进行了深入而又全面的解读。

D | 　　听完课后，大家纷纷表示，杨思斌的授课深入浅出，视野宏大，通过大量身边耳熟能详的案例，让大家对劳动法律法规有了更深理解，对一些习以为常、约定俗成的错误做法，从法律的源头进行了科学阐释，听后耳目一新、深受启发、受益颇丰。　　济宁市总工会相关负责人则表示，此次培训，就是希望全市各级工会干部以更高站位做好工会法律工作，把维护职工劳动权益，构建和谐劳动关系放到全市工作大局中去认识和定位，切实增强风险防控意识，扎实做好维权维稳工作，以职工队伍和谐稳定促进社会大局和谐稳定，把工会建设成为广大职工遮风挡雨的“温馨家园”。（李贤贤     葛红普）。

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Published on:13:53:08